Activos elegibles
Valoramos plazas de garaje, locales y participaciones en proyectos con documentación revisable.
Inversión inmobiliaria en la costa
Tu segunda residencia en la Costa Brava empieza con un fondo inteligente
Convierte tu capacidad de ahorro en una propiedad frente al mar. Diseñamos un fondo de ahorro para inversores, compras sobre plano y alquiler turístico futuro.
Punto de partida
Una meta con fechas
Capital objetivo
90.000 €
Horizonte
48 meses
Una estimación inicial para ordenar aportaciones, entrada, impuestos y colchón de liquidez.
Fondo de ahorro inmobiliario
Tu capital sigue un plan visible
Segura Ahorro estructura una estrategia de aportaciones alrededor de tu objetivo: una segunda residencia Costa Brava, una compra sobre plano o un activo para alquiler.
Cada cifra tiene un destino.
Aportaciones a medida
Combinamos cuotas periódicas con aportaciones extraordinarias cuando recibes un ingreso puntual.
Simulación clara
Calculamos el capital necesario para cubrir entrada, IVA, gastos y reserva de seguridad.
Transparencia
Conoces comisiones, condiciones de liquidez y supuestos antes de tomar una decisión.
Panel orientativo
Ajusta tu aportación mensual
Mueve el control para visualizar el ritmo de acumulación previsto.
A 24 meses30.000 €
A 48 meses60.000 €
Cálculo ilustrativo sin asumir rentabilidades. El plan final depende del perfil y del activo elegido.
Compra sobre plano
Aprovecha la oportunidad sin improvisar
El calendario de obra marca el calendario de tu ahorro.
01 · Reserva
Elegir el proyecto
Revisamos ubicación, promotora, demanda y condiciones de la reserva.
02 · Contrato
Proteger la entrada
Planificamos el 20-30% inicial más IVA y comprobamos avales.
03 · Obra
Seguir cada fase
Alineamos tus aportaciones con certificaciones y pagos previstos.
04 · Entrega
Preparar el uso
Definimos explotación, reserva de liquidez y próximos gastos.
Ahorro puente venta y compra
Vende una vivienda. Compra la siguiente con margen.
Coordinamos las fechas de venta, firma, entrega y nueva adquisición para reducir meses de tensión financiera.
La liquidez también se planifica.
Hablar sobre mi estrategiaDos operaciones, una secuencia
Venta de vivienda actualMes 1–6
Valoración, saldo hipotecario, gastos de venta y reserva para impuestos.
Compra de segunda residenciaMes 4–8
Aportación acumulada, financiación final y colchón para puesta a punto.
6 mesescoordinación
20%reserva prevista
1 plande liquidez
Alquiler turístico futuro
La rentabilidad empieza antes de comprar
Medimos costes, precios de temporada y ocupación estimada en la zona concreta. La normativa catalana forma parte del análisis.
Primero comprobamos los números.
Escenario orientativo
Modifica las variables del inmueble
Ingresos brutos39.220 €
Costes anuales12.480 €
Resultado previo26.740 €
Cifras de ejemplo. La licencia, la fiscalidad y la regulación aplicable deben confirmarse para cada municipio.
Caso de inversión
Una decisión con números encima de la mesa
Lloret de Mar · compra sobre plano
Calorina Esqué, inversora particular
"El calendario de aportaciones me permitió reservar la vivienda sin desordenar la venta de mi piso actual. Llegamos a la firma con la entrada preparada y una reserva para los primeros meses de alquiler."
4,8%escenario neto
18%entrada reunida
5 añosproyección
Preguntas clave
Antes de dar el siguiente paso
¿Cuánto necesito ahorrar para una segunda residencia en la Costa Brava?
Depende del precio, la entrada, el IVA, los gastos y la reserva de liquidez. Preparamos una cifra objetivo con esos conceptos separados.
¿Puedo financiar una compra sobre plano?
Analizamos ingresos, endeudamiento, calendario de obra y condiciones de la promotora antes de plantear la financiación.
¿Qué impuestos debo pagar por el alquiler turístico?
Revisamos el tratamiento fiscal de los rendimientos, los gastos deducibles y las obligaciones vinculadas al municipio y a Cataluña.
¿Cómo funciona el ahorro puente si aún tengo hipoteca?
Separamos el saldo pendiente, el capital neto de la venta y las fechas de compra para evitar comprometer toda tu liquidez.
Empieza a construir tu patrimonio en la costa
La Costa Brava te espera. Segura Ahorro convierte tu objetivo en un calendario de ahorro, compra y explotación que puedes revisar con claridad.
Solicita tu plan de inversión inmobiliaria08349 Cabrera de Mar · +34973902996 · [email protected]